當我們買房入住后，每個月除了繳納水費、電費、燃氣費等，還有一項費用也是需要繳納的，就是物業管理費用，如果是碰到一個好物業，那么居住舒適度自然也會很高，周圍的環境也會優化的更好，并能及時解決業主所產生的問題，可見對我們業主的生活還是密切相關的，但是很多業主不知道，一些本該是業主的資金，卻被物業給挪走了。
        1、廣告費用
        經常進去小區，你會發現在低層樓房的表面，電梯間里面，電梯外面的墻上，都會有很多的廣告，有的甚至在進出入停車場的柵欄上，也會有一些廣告的存在，要知道這些都是公共設施，所以其所有權應該是全體業主的，這在《物權法》里面也明確有提出，即產生的利益也是需要給業主所平分，物業是不能隨意挪用的。
        2、公共停車位
        有的物業會將小區里面的一些綠地改成停車位，要么對外進行出租，要么就是按時來進行收費，這種物業是違反了《物權法》的，按照相關規定，社區內公共場所是歸全部的業主所有，而物業私自拿來謀取利益，這已經不是道德的問題了。
        3、攤位費用
        你會發現，有時一些家具生活用品的小攤販，會經?；钴S在小區門口搭棚子，如果是新小區的話，會經?？吹睫k寬帶、辦電話卡的服務點，若物業要收取相關的場地費用，這也是屬于業主的，而非物業的資金。
        物業人員是沒有理由將本屬于業主的收益據為己有，任何收費和經營的項目都需要對業主公示，如果不能保護自己的權益，可以向物價相關部門，業委會來進行起訴。很多小區因為沒有設立專門的委員會，缺少對物業的監管，造成產生這些公共收益，最后變成物業的隱形收入，其實這損害的是業主們自己的利益，所以需要及時加強監管，也要避免公共收益變成糊涂賬，應該及時進行公開，來進行監督。